オープンレジデンシア中野セントラル

  • 東京都中野区野方一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 中野駅 徒歩12分

  • 2023年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

38.7
割高

推定相場価格より14.5%割高

販価
12,990万円
215.9万円/㎡
相場
11,348万円
188.6万円/㎡
6,972
9,889
12,806
15,723
AI査定結果
推定相場価格
11,348万円
188.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,889万円〜12,806万円
164.4万円/㎡〜212.8万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年12月7日
オープンレジデンシア中野セントラル
12,990万円（215.9万円/㎡）/ 2階 / 60.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は136.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（215.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて57.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0212,990万円215.9万円2階 60.17㎡ 3LDK西
2024/05/257,280万円109.4万円1階 66.56㎡ 2SLDK東
2024/02/197,480万円112.4万円1階 66.56㎡ 2SLDK東
2023/12/267,980万円119.9万円1階 66.56㎡ 2SLDK東
2023/11/298,480万円127.4万円1階 66.56㎡ 2LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は174.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（215.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02オープンレジデンシア中野セントラル
中野区野方一丁目
中野駅12分 12,990万円215.9万円60.17㎡3LDK2階 / 5階建 西2023年30戸RC
2025/11/30シティハウス中野テラス
中野区新井四丁目
中野駅15分 12,980万円172.8万円75.11㎡3LDK7階 / 7階建 南西2019年68戸RC
2025/10/20プレミスト中野通り
中野区新井五丁目
新井薬師前駅4分 9,780万円162.8万円60.07㎡2LDK8階 / 14階建 北西2020年65戸RC
2024/12/22オープンレジデンシア中野新井テラス
中野区新井一丁目
中野駅12分 9,780万円170.1万円57.51㎡2LDK7階 / 7階建 北東2023年29戸RC
2024/07/29グランツオーベル中野
中野区中野五丁目
中野駅5分 9,780万円175.4万円55.77㎡2LDK1階 / 5階建 東2020年62戸RC
2023/11/25オープンレジデンシア中野ステーションサイド
中野区中野二丁目
中野駅2分 9,980万円169.3万円58.96㎡2LDK9階 / 14階建 南西2021年46戸RC
2024/12/06ルフォン東中野三丁目
中野区東中野三丁目
落合駅5分 9,480万円169.9万円55.81㎡2LDK7階 / 10階建 南東2021年44戸RC
2025/12/02ルジェンテ新中野STATIONONE
中野区本町四丁目
新中野駅1分 14,980万円214.0万円70.01㎡3LDK12階 / 12階建 南東2019年50戸RC
2025/12/03バウス新中野
中野区本町五丁目
中野富士見町駅5分 10,480万円186.0万円56.33㎡2LDK12階 / 13階建 西2022年36戸RC
2025/11/02ブランズ中野富士見町パークナード
中野区本町五丁目
中野富士見町駅4分 11,500万円164.3万円70㎡3LDK6階 / 14階建 東2020年48戸RC
2025/05/27ブリリア東中野ステーションフロント
中野区東中野二丁目
東中野駅2分 9,750万円179.8万円54.24㎡2LDK3階 / 14階建 南西2018年38戸RC
2025/06/02プレディア東中野
中野区東中野五丁目
東中野駅7分 9,780万円166.6万円58.69㎡2LDK+WIC+SIC3階 / 5階建 南東2023年40戸RC
2024/06/06プレディア東中野
中野区東中野五丁目
落合駅5分 9,180万円166.9万円55㎡2LDK4階 / 5階建 北西2023年40戸RC
2025/03/25レジデンシャル東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅2分 9,980万円183.4万円54.43㎡2LDK11階 / 14階建 南2019年37戸RC
2024/09/15パークホームズ中野本町ザレジデンス
中野区本町三丁目
中野新橋駅7分 11,980万円177.2万円67.6㎡3LDK4階 / 7階建 東2020年46戸RC
2023/07/18ピアース中野坂上パークフロント
中野区本町二丁目
中野坂上駅7分 8,980万円168.9万円53.18㎡2LDK4階 / 5階建 南2019年32戸RC
2024/07/14パークホームズ東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅6分 10,500万円180.3万円58.25㎡2LDK3階 / 6階建 南2022年39戸RC
2024/09/05ピアース中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅3分 8,980万円166.6万円53.89㎡2LDK4階 / 5階建 南2018年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（215.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2018〜2025年築, 専有面積50.17㎡〜70.17㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア中野セントラル
所在地東京都中野区野方一丁目
交通東京メトロ東西線中野駅徒歩12分
築年月2023年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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